虽然离婚证书可能存在造假的现象,但只要其未经政府机关的权威认证,那么它实际上仍旧具备法律效力,因此当事人仍然被视为合法夫妻,在此前提下,他们婚姻关系持续期内所获得的财产将被默认为夫妻二人共有,包括使用假离婚证书购买房屋在内。然而,一旦涉及到离婚以及相关的财产分割事宜,男女方都有权利平分这些财产,即便结婚证书是虚假的。但是,我们也必须指出,一些情况比较特殊。例如,如果有人在民政局使用虚假材料办理了离婚手续,却并未真正离异,那么在他或她与另一半再次缔结合同时,很可能会对财产分配问题产生疑虑和争议。在这种情况下,由于财产分割协议不明晰,并且无法通过确认真伪婚姻状况来解决问题,因此很容易引发相关纷争。法律依据:《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。《民法典》第一千零六十三条下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。
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购买无房照房子应根据不同情形妥善处理。因开发商原因未办理,若购房合同有办理期限约定且开发商逾期,可要求其担责,协商无果可起诉。若房屋本身不合法,如属...查看全文
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结论:房子交易中是否赔付违约金要看有无违约行为及合同约定,有约定按约定执行,无约定可要求赔偿损失,违约金过高或过低可请求调整。法律解析:依据《中华人民...查看全文
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1.居住二十年的房子可正常售卖。房屋产权分所有权和土地使用权,所有权永久,不影响交易;住宅用地土地使用权期满自动续期。2.房屋产权清晰,无抵押、查封等限...查看全文
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1.老人有权把卖房款给儿子。房产是老人合法财产,卖房所得房款也归老人,老人能自主决定款项用途。2.老人给儿子卖房款属赠与行为。只要老人有完全民事行为...查看全文
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1.家暴离婚时房子归属看情况而定。婚前一方全款买且登记在其名下,属个人财产,离婚归其所有。2.婚后共同购买的房子,通常是夫妻共同财产,离婚时要分割。3.因...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用,需视具体过户方式而定。若采取买卖过户,需缴纳契税,一般由买方即父母承担,税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加,若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼,可采取以下措施:首先,及时与开发商沟通,了解项目停滞原因及后续计划,明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向,可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款,需视具体情况而定。首先,查看购房合同中关于退房的相关条款,明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房,如逾期交房达到合同约定天...查看全文
关于房屋交易限制年限,并无统一的固定标准。在一些情况下,比如经济适用房,各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易,一般为5年至10年不等。以北京为例,购买经...查看全文
离婚人士购房所需资料如下:首先是身份证明,需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明,离婚证原件及复印件必不可少,以证明其离婚状态。再者是收入证明,通...查看全文
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