出租房税收标准2024，有哪些规定

出租房产所得的租金收入需要缴纳个人所得税。根据《中华人民共和国个人所得税法》和相关法律规定，出租房产的个人所得税是按照租金收入的实际金额计算的，扣除800元的免税额后，超过部分的税率为20%。
具体来说，如果你每月从出租房产中获得的租金收入为4000元，那么你需要先扣除800元的免税额，然后对剩余的3200元收入按照20%的税率计算税款，即税款为3200元的20%，也就是640元。所以，你实际上可以从这4000元的租金收入中得到3360元。
此外，根据《中华人民共和国房产税暂行条例》的规定，房地产税是按照房产的评估价值或者原值计算的，税率为1.2%或者12%。如果你出租的房产是你的唯一住房，那么你可以享受一定的房地产税减免。
法律依据：
《个人所得税法》第二条下列各项个人所得，应当缴纳个人所得税：
（七）财产租赁所得；
居民个人取得前款第一项至第四项所得（以下称综合所得），按纳税年度合并计算个人所得税；非居民个人取得前款第一项至第四项所得，按月或者按次分项计算个人所得税。纳税人取得前款第五项至第九项所得，依照本法规定分别计算个人所得税。
第三条个人所得税的税率：
（三）利息、股息、红利所得，财产租赁所得，财产转让所得和偶然所得，适用比例税率，税率为百分之二十。
第六条应纳税所得额的计算：
（四）财产租赁所得，每次收入不超过四千元的，减除费用八百元；四千元以上的，减除百分之二十的费用，其余额为应纳税所得额。
《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1．2％；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12％。

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