购房合同违约责任可以写明承担违约责任的情形、违约责任的承担方式、违约责任的限制，一般应当单列条款、独立存在。违约责任是指合同双方当事人在合同中事先约定不履行合同义务或者履行合同义务不符合合同约定而应当承担的责任，如继续履行、采取补救措施、支付违约金或者赔偿损失等。法律依据：《中华人民共和国民法典》第五百零九条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚信原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。当事人在履行合同过程中，应当避免浪费资源、污染环境和破坏生态。《中华人民共和国民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房，需继续履行交房义务，并按违约损失赔偿购房者，包括可得利益。若有违约金约定，按约定支付，过低或过高可请求调整...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行，常见是支付违约金，目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的，违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
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定做合同里常见的违约责任有：定做方：中途变更工作要求，要赔偿承揽方损失；逾期付款，需支付逾期利息；无故拒绝受领定做物，也得赔偿损失。承揽方：交付的定做物质量...查看全文
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法律分析：（1）延期交房违约责任可在购房合同中提前约定，其中支付违约金是常见方式，可按购房款一定比例，如每日万分之几计算，从应交付房屋之日起算到实际交付之日...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任，需视具体情形而定。一般情况下，合同虽已成立但尚未生效，若一方当事人违背诚信原则，实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为，给对方...查看全文
无效合同通常不存在违约责任。合同无效是自始无效，即合同从订立时起就不具有法律约束力。基于合同产生的违约责任约定自然也失去效力。根据《中华人民共和国民法典...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
保险合同违约责任的排除范围涵盖多个方面。首先，因不可抗力导致的保险事故及损失，保险人通常不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如...查看全文
出租合同违约责任存在多种情形。若承租人未按约定用途使用租赁物，致使租赁物受损，需承担赔偿责任。比如未经出租人同意擅自改装房屋结构。若承租人逾期支付租金，应按...查看全文