首先，关于婚后购房事宜，如果一方在婚前行使个人财产购买房产，并将其登记在己方名下，且已全额支付所有购房款项，那么此套房产可视为个人财产的自然演变及升华，依旧属于个人所有；若仅支付了全部首付，则该房产仍被视作个人资产物权；然而，未偿还贷款及房产增值部分应划为夫妻公共财产，属于夫妻财产共有的范畴内；反之，若房产登记于配偶一方之名下，则届时应视为夫妻共有财产，实质上可视作一方向另一方的单方面赠与，由夫妻双方共享该房产的所有权权利。其次，对于婚后购房行为，根据现行法律规定，此类房产亦应被划分至夫妻共同财产之中。当夫妻双方均投入共同财产用以购置房产时，假设房产登记在双方名下，则构成了典型的夫妻共同财产；而若仅登记在一方名下，尽管如此，该房产仍应被视为夫妻共同财产。【法律依据】《民法典》第一千零六十三条，下列财产为夫妻一方的个人财产：（一）一方的婚前财产；（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；（四）一方专用的生活用品；（五）其他应当归一方的财产。
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