在房产交易过程中，若出现特殊情况导致无法正常履行购房合约，是允许提出解除房屋购买协议并归还所购房产的请求的。然而，这一决定需根据具体问题分析判断，明确责任归属。假设开发商存在根本性违约行为，购房者便可依据相关法律规定行使解约权。这种情况可能包括但不仅限于以下四种类型：第一，房屋主体结构不符合标准或者存在其他严重的质量瑕疵；第二，实际交付的房产面积与原始签约签约时的面积误差比例超过了3%；第三，开发商未能按照约定时间交付房产，经过书面催告后的三个月内仍然未予回应；第四，由于开发商自身原因导致超过了约定或者法定的办理所有权登记手续的期限长达一年以上，仍然无法完成登记手续。然而，如果购房者因个人原因主动提出退房申请，那么就必须承担因此而给开发商带来的经济损失。法律规定：《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条，因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。未网签已付首付能退房吗
交警判定对方负全部责任，要求我不赔偿对方的医疗费用，送货员赔偿我的维修费用。他向我支付了300英镑
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1.货款优先受偿权不代表能直接支付。优先受偿权是特定债权人按法律规定，就债务人财产价值优先拿到钱的权利。2.有货款优先受偿权的债权人清偿顺序靠前，但...查看全文
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出借人要求借款人支付资金占用费要视具体情况。在约定借期内利息和逾期利率时，出借人能按约定索要逾期还款资金占用费，不过总计利率不得超法定保护标准；仅...查看全文
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1.未领结婚证女方怀孕生子，男方需支付抚养费。非婚生子女和婚生子女权利一样，父母有抚养孩子的义务。2.不直接抚养孩子的生父或生母，要承担未成年或不能独...查看全文
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1.债权人申请支付令后，法院会在5天内告知是否受理。2.申请符合条件，法院15天内发支付令；不符合则驳回申请。申请要满足法定条件，像债权人和债务人无其他债务...查看全文
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1.劳动者面对公司欠薪无力支付，可通过多种途径维权。首先可与公司协商，要求其制定支付计划，若协商不成，可向劳动监察部门投诉，其有权责令公司限期支付，还能向...查看全文
孕妇遭辞退时，经济补偿金的支付遵循特定规则。首先，依据《劳动合同法》，用人单位违法辞退孕妇，需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
签约合同具有法律效力。合同作为平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议，一旦依法成立，便受法律保护。合同的法律效力体现在...查看全文
申请支付令以追讨拖欠工资，需依循以下流程：首先，债权人（即劳动者）应向有管辖权的基层人民法院提出书面申请。申请书应写明请求给付金钱或有价证券的数量和所根据的事实...查看全文
公司倒闭却没钱支付补偿金时，可采取如下措施：首先，确认公司财产状况，查看是否存在可供执行的资产，如固定资产、应收账款等。若有，可通过合法程序申请强制执行，以保障自身...查看全文
合同违约利息的支付方式如下：首先，应依据合同约定来确定违约利息的具体计算标准和支付方式。若合同中有明确规定，违约方需按照约定的利率、计算周期等进行支付。若合...查看全文
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