房屋出售方（甲方）：****有限公司房屋购买者/居住方（乙方）：****社区座落于**单元**房间的业主鉴于以下实际情况和相关协定：在2018年9月18日，甲、乙两侧通过签订《xx市商品房预售合同》（合同编号为：***），乙方成功选购了坐落于花园寓所的房屋，并已经支付了购房款项3,000元人民币；甲方承诺将于2018年10月5日之前将该商品房交付给乙方使用。然而，由于花园寓所房屋建造延期，导致甲方无法按照合同约定的期限顺利地将该商品房交付到乙方手中。与此同时，乙方已收到了甲方发出的《入住通知函》，甲方自2018年10月15日开始可以办理入住手续。按照该租赁合同第13条的规定，任何一方违反这条规定，都必须按照（一天内）应得价款的千分之四来计算每日赔率，甲方需要向乙方支付违约赔偿金100元人民币。现甲、乙双方经过友好协商后达成以下共识及解决方案：(1)甲方需在2018年11月17日之前，以现金方式一次性向乙方支付违约赔偿金人民币100元整；(2)乙方在收取甲方支付的赔偿金时，会向甲方提供相应的收据证明文件；(3)甲方支付违约赔偿金后，视为已经完全履行其对乙方因逾期交付住宅而产生的违约赔偿责任，乙方未来不能再针对此提出任何金钱方面的要求；(4)这份协议有效期限自双方签署并加盖公章之日起生效；(5)该份协议由甲方持有两份正本，而乙方则只保留一份副本，起到同等的法律效力。
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结论：未按合同付款构成违约，需承担违约责任，承担方式可按合同约定，未约定则受损方可要求继续履行并获损失赔偿。法律解析：根据《中华人民共和国民法典》，未按...查看全文
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结论：违约责任常见有继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任、支付违约金五种情形。法律解析：依据《中华人民共和国民法典》，在合同履行中若一方违约...查看全文
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结论：违约责任承担方式能否并用需依具体情况判断，违约金与定金不能并用，继续履行与违约金、赔偿损失与修理重作更换等可并用。法律解析：依据《中华人民共和...查看全文
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1.欠款合同里的违约责任是为保护债权人权益、约束债务人履约。若债务人未按时还款，需继续履行还款责任。2.债务人要付逾期利息，有约定利率按约定，但不能超...查看全文
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股东出资不足时，将依法承担多重违约责任。其一，对已足额出资的股东负有违约责任，一般需向其承担赔偿等责任。其二，公司有权要求该股东补足出资差额。例如，若...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
拖欠农民工工资欠条欠款人姓名：[欠款人姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方式：[联系电话]，家庭住址：[详细住址]。被欠款人姓名：[被欠款人姓名]，身份证号：[身份证号码]，联系方...查看全文
甲乙双方买卖合同甲方（卖方）：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________乙方（买方）：__________________法定代...查看全文
个人私有房屋买卖合同卖方（以下简称甲方）：______________________姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：__...查看全文
不动产买卖协议卖方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________买方（以下简称乙方）：______...查看全文
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