房屋出售方（甲方）：****有限公司房屋购买者/居住方（乙方）：****社区座落于**单元**房间的业主鉴于以下实际情况和相关协定：在2018年9月18日，甲、乙两侧通过签订《xx市商品房预售合同》（合同编号为：***），乙方成功选购了坐落于花园寓所的房屋，并已经支付了购房款项3,000元人民币；甲方承诺将于2018年10月5日之前将该商品房交付给乙方使用。然而，由于花园寓所房屋建造延期，导致甲方无法按照合同约定的期限顺利地将该商品房交付到乙方手中。与此同时，乙方已收到了甲方发出的《入住通知函》，甲方自2018年10月15日开始可以办理入住手续。按照该租赁合同第13条的规定，任何一方违反这条规定，都必须按照（一天内）应得价款的千分之四来计算每日赔率，甲方需要向乙方支付违约赔偿金100元人民币。现甲、乙双方经过友好协商后达成以下共识及解决方案：(1)甲方需在2018年11月17日之前，以现金方式一次性向乙方支付违约赔偿金人民币100元整；(2)乙方在收取甲方支付的赔偿金时，会向甲方提供相应的收据证明文件；(3)甲方支付违约赔偿金后，视为已经完全履行其对乙方因逾期交付住宅而产生的违约赔偿责任，乙方未来不能再针对此提出任何金钱方面的要求；(4)这份协议有效期限自双方签署并加盖公章之日起生效；(5)该份协议由甲方持有两份正本，而乙方则只保留一份副本，起到同等的法律效力。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房，需继续履行交房义务，并按违约损失赔偿购房者，包括可得利益。若有违约金约定，按约定支付，过低或过高可请求调整...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行，常见是支付违约金，目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的，违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
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定做合同里常见的违约责任有：定做方：中途变更工作要求，要赔偿承揽方损失；逾期付款，需支付逾期利息；无故拒绝受领定做物，也得赔偿损失。承揽方：交付的定做物质量...查看全文
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法律分析：（1）延期交房违约责任可在购房合同中提前约定，其中支付违约金是常见方式，可按购房款一定比例，如每日万分之几计算，从应交付房屋之日起算到实际交付之日...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任，需视具体情形而定。一般情况下，合同虽已成立但尚未生效，若一方当事人违背诚信原则，实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为，给对方...查看全文
无效合同通常不存在违约责任。合同无效是自始无效，即合同从订立时起就不具有法律约束力。基于合同产生的违约责任约定自然也失去效力。根据《中华人民共和国民法典...查看全文
抚养费收条今收到[支付方姓名]支付的子女抚养费，具体情况如下：1.支付期间：自[起始日期]至[结束日期]。2.支付金额：共计人民币[X]元整。3.支付方式：[现金/银行转账/其他...查看全文
保密协议常见条款如下：一、保密信息定义条款。明确界定协议所涵盖的保密信息范围，包括但不限于商业秘密、技术秘密、客户信息、财务数据等具体内容，确保双方对保密对...查看全文
丈夫欠债时妻子的自保策略一、及时了解债务情况1.主动与丈夫沟通，要求其详细说明债务的性质、金额、债权人等信息，做到心中有数。2.若有可能，获取债务相关的书面凭证...查看全文