律师解答：是专属管辖。土地租赁合同纠纷是专属管辖。法律规定属于专属管辖的情形有：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。法律依据：《民法典》第七百七十条承揽合同是承揽人按照定作人的要求完成工作，交付工作成果，定作人支付报酬的合同。承揽包括加工、定作、修理、复制、测试、检验等工作《民事诉讼法》第三十三条下列案件，由本条规定的人民法院专属管辖：（一）因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；（二）因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在地人民法院管辖；（三）因继承遗产纠纷提起的诉讼，由被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖。
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1.承揽合同不适用专属管辖。专属管辖针对不动产纠纷、港口作业纠纷及继承遗产纠纷等特殊类型案件，承揽合同不在此列。2.承揽合同纠纷通常遵循一般地域管...查看全文
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1.协议管辖通常受专属管辖限制，专属管辖具排他性，特定案件仅能由特定法院管辖。2.协议管辖是双方约定纠纷管辖法院，而专属管辖基于法律特殊情形，旨在稳定法...查看全文
仲裁有没有专属管辖
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法律分析：（1）仲裁专属管辖的定义明确，即特定纠纷只能由特定仲裁机构仲裁，保障了特定领域纠纷处理的专业性和权威性。例如海事、海商纠纷...查看全文
融资租赁合同不是专属管辖。租赁当事人可以自行协议约定管辖法院，发生融资租赁合同纠纷时根据其在合同中约定的法院提起诉讼，或者直接交由纠纷所在地法院、被告户籍...查看全文
房屋买卖纠纷专属管辖的法律规定如下：根据《民事诉讼法》第三十四条规定，因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。房屋属于典型的不动产，所以房屋买卖合...查看全文
买卖合同一般不适用专属管辖。专属管辖通常适用于特定类型的案件，如因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖；因港口作业中发生纠纷提起的诉讼，由港口所在...查看全文
物业合同纠纷的专属管辖规定如下：一般由不动产所在地人民法院管辖。这是基于不动产纠纷的特殊性，不动产所在地与物业合同的履行紧密相关，由该地法院管辖便于对案件进...查看全文
确实如此。根据最高人民法院于2015年颁布的《关于适用若干问题的解释》中的规定，在我国民事诉讼法中所明确列举的不动产纠纷，实则是指由于涉及到不动产的权利确认、...查看全文
关于租赁合同纠纷及其管辖权问题，并非全部都适用专属管辖制度。在实践中，我们仅将涉及房屋租赁事宜的合同纠纷视为参照不动产纠纷处理，采取专属管辖原则进行处理。至...查看全文
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