未获拆迁许可证，是否仍可实施强制征收若未经颁发拆迁许可证，则无法实施强制性的征收程序。关于拆迁的定义，应当理解为拆迁人根据相关法律法规所赋予的权利，通过将建筑物依法进行拆除处理，为那些原有居住者提供重新安置安排，同时也需依法向原房屋所有人支付相应的经济补偿金。整个过程均应当遵循相应的民事法律行为准则，且在拆迁开始之前，必须获得行政机关的官方许可，并取得拆迁许可证，否则便不得启动任何有关的拆迁流程。值得指出的是，根据我国现行律法——《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》第三十条的规定，若各级人民政府以及房屋征收部门的工作人员未能按照其法定职责进行房屋征收与补偿工作，或者其滥用权力、疏忽职守、徇私枉法的情节严重的话，其领导层应责令加以修正补救，并予以通报批评；如果因此而造成直接经济损失的，他们还需要依法承担相应的赔偿责任；对于具体负责此事的主管人员以及其他责任人，也会视情况依法对其采取相应的纪律处分措施；倘若情节更为恶劣，触犯了法律底线，则可能面临刑事诉讼的追究。
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（一）首选协商解决，纠纷双方就补偿金额、安置方式等争议点沟通，争取达成一致。（二）协商无果，被拆迁人认为权益受侵犯，可向行政复议机关申请行政复议。（三）对拆迁补...查看全文
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（一）若名下有被纳入拆迁范围的房产，及时与拆迁方沟通，准备好房屋产权证明等相关材料，按流程申请补偿。（二）若依据户籍补偿且离婚后户籍仍在拆迁区域，确认自己符...查看全文
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法律分析：（1）协商是解决房屋拆迁不公平问题的首要途径。与拆迁方直接沟通，清晰表达对补偿安置等方面的不满，有可能达成双方都能接受的公平协议，这种方式相对温...查看全文
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（一）若房子因历史遗留原因无证，比如早期自建房屋，可收集能证明房屋建造时间等相关材料，积极配合认定工作，以便获得与有证房屋同等赔偿，如房屋价值补偿、搬迁安...查看全文
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楼房拆迁中一户不拆，赔偿处理需分情况。若有合理合法理由如拆迁程序不合法、补偿标准不合理，拆迁方应依法完善程序、调整补偿方案。补偿遵循公平合理原则，...查看全文
平房拆迁时若未办理过户，相关判定需依据具体情形而定。首先，需明确房屋买卖合同的效力。若合同不存在法定无效情形，一般认定为有效。在此基础上，若买受人已实际占有使...查看全文
福安拆迁赔偿依现行有效法律法规执行。通常涵盖被征收房屋价值补偿，通过专业评估机构依据房屋的区位、用途、建筑面积等因素确定。因征收房屋造成的搬迁、临时安置...查看全文
拆迁安置房逾期交付违约金的计算方式如下：首先，需查看拆迁安置补偿协议中对逾期交付违约金是否有明确约定。若有约定，按照协议约定的计算方法执行。通常，违约金的计算...查看全文
房屋产权到期面临拆迁时，通常是有补偿的。首先，土地使用年限到期后，住宅建设用地使用权会自动续期，续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。在此基础上...查看全文
70年产权房屋到期后遇拆迁，赔偿方式如下：土地上房屋等不动产，有合法产权的受法律保护。70年产权到期，若遇拆迁，首先会对房屋价值进行评估。评估依据市场法、收益法等专...查看全文