关于拆迁补偿安置的标准及程序

关于拆迁补偿安置的标准及程序
房屋动迁补偿安置流程主要包括以下几个环节：
首先由负责项目建设的相关机构向住房保障主管部门申请领取动迁许可证，随后由房屋动迁管理相关部门发布关于动迁事宜的正式通告；
相应的，动迁方亦会向动迁范围内的所有房屋所有权人发送书面通知，详细介绍动迁补偿安置相关事宜以供了解；
经过双方协商，签署动迁补偿安置相关协议，然后根据协议约定的内容进行补偿，并开始实际上的动迁活动。
为了维护您的合法权益，我们特地为你列出相关法律规定作为参考：
依照我国现行《国有土地上房屋征收与补偿条例》之规范，其中第十三条明文规定了市、县两级政府在做出房屋征收决定之后，应于30日内公开发布相关的公告，该公告中需明确涵盖征收补偿方案以及针对该方案当事人享有行政复议、行政诉讼权利等具体事项；
此外，市、县级政府及其下属的房屋征收部门还需要对房屋征收与补偿的政策做充分的宣传和解释工作。
而当涉及到依法征收过程时，同时收回所涉房屋所对应的国有土地使用权。
第二十一条对被征收者的选择权作了明确规定，他们既可以选择接受货币补偿方式，同样也具备选择房屋产权调换的资格。
如果被征收者选择房屋产权调换的话，那么市、县级政府应当为其提供用于产权调换的房屋，并与被征收者共同结算、结清被征收房屋的价值与其用于产权调换房屋价值之间的差额。
值得注意的是，如因旧城区改造需要征收个人居住用房，被征收者若选择在改造地段进行房屋产权调换，则作出房屋征收决定的市、县级人民政府还应当为其提供改造地段或附近地段的房屋作产权调换。

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