宅基地的所有权归属问题我国的宅基地所有权归全体农民共同所有。【法律依据】根据《中华人民共和国土地管理法》第九条明确规定，城市区域内的土地归属权为国家所有。同时，农村及城镇郊区的土地在未经过法律明确定义为国有的情况下，均属农民集体所有性质，包括宅基地与自留地、自留山等相关资源。
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）宅基地打官司通常诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益，从发现那一刻起开始...查看全文
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结论：超过20年的宅基地买卖纠纷处理要区分买卖双方是否为同一集体经济组织成员，同时受20年诉讼时效限制，可先收集证据协商或调解，不成再诉讼。法律解析：当买...查看全文
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法律分析：（1）收集证据是维权的基础。宅基地使用证、审批文件等材料能有力证明对宅基地的合法权益，为后续维权提供坚实支撑。（2）协商是解决纠纷的温和方式。直...查看全文
离婚后是否争夺房产所有权，需视具体情况而定。若房产为夫妻共同财产，那么双方均有权主张所有权。常见情形如下：其一，双方可协商确定房产归属，达成一致后依约定处理。其...查看全文
开发商所建房屋的所有权归属情况较为复杂。一般而言，在房屋建成并通过竣工验收备案等一系列法定程序前，房屋所有权归开发商所有。从建设过程看，开发商投入资金、人力...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
宅基地使用权分割协议甲方：[姓名1]身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]身份证号：[身份证号2]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一处宅基地（宅基地位置：[详细地址]，面积：[X]平...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权，房屋所有者依法享有对房...查看全文