购房契税的具体征收标准是多少
（一）关于应缴税额的计算方法，新房所应缴纳的税额由计税依据与税率相乘所得。
具体计算公式如下：
新房应纳税额=计税依据×税率；
（二）对于二手房，其所需缴纳的增值税额则等于二手房税率与房地产评估价值的乘积。
针对第二套房产，如果各类房屋平均售价达到或低于各行政区域房管局发布的市场指导价，相关收费标准�下：
1. 建筑面积低于90平方米的二手房，买受方首次购房时须缴纳评估价格的1%作为契税；
2. 若建筑面积介于90至144平方米之间，购买者首次购房时需按照评估价格的1.5%来支付契税。
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