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根据现行的房屋租赁相关法规,房屋是否可以进行隔断式出租?

  • 2024-05-05
  • 71

根据现行的房屋租赁相关法规,房屋是否可以进行隔断式出租
根据国家相关法律法规以及住宅租赁规范,任何未经许可的房间隔断行为是不被允许的,并且这种做法也不会被合法承认。
具体来讲,《商品房屋租赁管理办法》第六章明确指出,具有以下情况之一的房屋均不得实施出租活动:
首先,该房屋本身为违法建筑;
其次,未达到安全、防灾等行业强制性标准的建设要求;
再次,未经许可擅自更改房屋用途的;
最后,法律、法规有明文规定不得进行出租的其他特殊情形。
同时,第八章条款还进一步强调了,对出租住房的要求,应以原始设计的每间单独房间作为最小出租单元单位,切实保障人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,而配套设施如厨房、浴室、阳台及地下储藏室等都不应该提供给任何人作为居住场所。
法律依据如下:
《商品房屋租赁管理办法》第六条规定有以下情况之一的房屋不得实施出租活动:
首先,该房屋本身为违法建筑;
其次,未达到安全、防灾等行业强制性标准的建设要求;
再次,未经许可擅自更改房屋用途的;
最后,法律、法规有明文规定不得进行出租的其他特殊情形。
同时,第八章条款还进一步强调了,对出租住房的要求,应以原始设计的每间单独房间作为最小出租单元单位,切实保障人均租住建筑面积不得低于当地人民政府规定的最低标准,而配套设施如厨房、浴室、阳台及地下储藏室等都不应该提供给任何人作为居住场所。

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