拆迁补偿安置过程中公摊面积的计算方法在房屋拆迁中的公摊面积处理上通常是作为独立部分进行计算的。在整个征地进程中，若被拆迁者选择使用产权置换的方式接纳拆迁补偿时，那么拆迁安置房屋的公摊面积应该在「拆一还一」的原则下适度地予以扩大。法条上的明确规定可见于《中华人民共和国国有土地上房屋征收与补偿条例》的第十八条：征用私人住宅时，如果被征用人符合住房保障的条件，市政府或县级人民政府应当尽可能优先为其提供住房保障服务。详细的执行细则和实施方案可能会由各省级行政区、自治区或者直辖市来制定和调整。此外，该条款的第二十一条也提到：假如被征用人选择了房屋产权置换，那么市政府或县级人民政府有责任提供合适的房屋用作产权调换之用，同时与被征用人共同计算并妥善清算被征用房屋价值以及用于产权调换房屋价值之间的差额。如因旧城区改造而涉及到对个人住宅的征用，且被征用人选择在改造区域内进行房屋产权置换的话，此时，做出房屋征收决策的市政府或县级人民政府同样需要承担提供改造地区或者临近地段的房屋责任。
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结论：租赁合同面积不符是否构成欺诈需分情况，故意隐瞒或提供虚假信息构成欺诈，因测量误差等非故意因素且差异合理则一般不构成欺诈。法律解析：依据《中华人...查看全文
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1.先看租赁合同，若有土地面积及误差处理的约定，就按约定办。2.若合同没约定，和出租方协商，按实际面积调整租金或退还多收部分。3.协商不成，找专业测绘机构测...查看全文
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结论：和邻居发生房屋面积纠纷，可先协商，协商不成申请调解，调解无果则向法院起诉，同时要收集好相关证据并理性维权。法律解析：当与邻居产生房屋面积纠纷时，《中...查看全文
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处理房产面积差异纠纷时：1.先看合同约定，有明确约定按约定执行。2.若合同未约定或约定不明：面积误差比绝对值在3%以内（含3%），按实际结算房价款。超出3%，购房者...查看全文
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外嫁女娘家拆迁能否获得安置房赔偿，取决于是否具备娘家所在村集体经济组织成员资格。若户口未迁出娘家，在娘家有承包地且未在夫家享受相关权益，具有成员资...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
若房屋面积比实际面积小，可按以下方式处理：首先，查看购房合同相关条款，明确关于面积误差的约定。若合同中有具体规定，依约执行。其次，若误差在合理范围内，一般按合同约定...查看全文
回迁安置门面购买涉及的税费情况较为复杂。首先，契税方面，若为个人购买，按规定可能需缴纳一定比例，通常依据门面的具体情况及当地政策确定税率。其次，增值税及附加，可能...查看全文
安置房长期不办理房产证，会产生多方面不利影响。首先，在权益保障方面，由于缺乏房产证，房屋的产权归属无法得到官方权威确认，购房者难以充分享有对房屋完整的占有、使用...查看全文
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