湖州契税的法定计算方式湖州地区契税的计费模式如下所示：对于面积小于等于90平方米的房产，其按照1%的税率收取契税，农村户口则可在这方面享受全免；而对于面积位于90平方米至140平方米之间的房产，其将根据1.5%的适度税率来计算所需缴纳的契税；若房产面积超出140平方米或者是非首套购置的房产，则需要按照3%的较高税率进行征收。详细的法律依据来自于《中华人民共和国契税法》之中的第三条规定，明确了契税税率分别位于3%到5%这一区间。各级地方政府在实施这项政策时，需要在国家指定的税率范围内提出适用于本地的具体税率，经由同级人大常委会决议并向全国人大常委会以及国务院备案后，方可执行。此外，根据《中华人民共和国契税法》中的第九条细则，契税的应纳税时间被定义为纳税人与不动产所有人签署相关协议的当天，或是纳税人获得其他形式的不动产转让手续的当日。
律师解答
1.工作日加班：超过8小时的加班，用人单位需按劳动者小时工资基数的150%支付加班费，算法是月工资基数÷21.75÷8×加班小时数×150%。2.休息日加班：若不能安排...查看全文
律师解答
1.逮捕后羁押期限涵盖侦查、审查起诉和审判阶段。侦查阶段，逮捕后侦查羁押期一般不超两个月，案情复杂经上一级检察院批准可延一个月。2.四类重大复杂案件...查看全文
律师解答
（一）计算离职补偿工资时，先确定劳动者在本单位的工作年限，满一年就对应一个月工资补偿。（二）工作时长六个月以上不满一年，按一年算补偿一个月工资；不满六个月，补...查看全文
律师解答
（一）合同有约定时，按照合同明确的逾期交房违约金计算方法和金额执行，如约定按购房款一定比例每日计算违约金，就用此公式算出赔偿额。（二）合同未约定时，按照逾期...查看全文
律师解答
1.借贷利息超法定标准，超出部分约定无效。2.若借款人已付超标准利息，可要求返还或抵扣后续款项。法定利息按一年期贷款市场报价利率四倍算。3.借款人可与...查看全文
租赁合同解除的法定解除条件如下：一、因不可抗力致使不能实现合同目的。例如地震导致租赁房屋完全损毁，无法继续使用。二、在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者...查看全文
合同违约金的计算依据现行有效的法律法规。首先，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方...查看全文
加班时间的计算，依据现行有效的法律法规。正常工作日加班，按照不低于劳动者本人小时工资标准的150%支付加班工资。其计算方式为：加班工资=小时工资×150%×加班小时...查看全文
若不慎被骗成为法定代表人，可采取以下措施：首先，尽快收集能证明被骗的相关证据，如聊天记录、通话录音、书面协议等，以证实自己是在违背真实意愿的情况下担任该职务。其...查看全文
公司破产时，法定代表人通常不直接承担公司债务。公司作为独立的法人主体，以其全部财产对公司的债务承担责任。法定代表人是公司的代表，负责公司的日常经营管理等工作...查看全文