宅基地在婚前归属之问根据《农村宅基地管理办法》第八条之规定，农村村民宅基地的所有权归属于集体组织所有，而个人仅享有使用权。未经审批许可，任何人都不得擅自进行宅基地的转让与租赁行为。在实施村镇规划并进行旧村、旧城改造时，如果需要对宅基地进行调整，原宅基地使用方必须予以配合和遵守相关规定。
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（一）遇到宅基地因公共利益被征收，应先明确土地所有权属集体，补偿归集体，但自己作为宅基地使用权人可争取应有的补偿。可关注当地宅基地征收补偿标准，按自身宅...查看全文
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（一）明确收集证明材料的范围，除建房审批文件、土地使用证外，像宅基地的原始规划图纸、邻居证明等也可作为补充，以增强证明力。（二）向村委会申请时，申请书要详细...查看全文
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法律分析：（1）宅基地打官司通常诉讼时效为三年，起算点是权利人知道或应当知道权利受损及义务人之时。比如权利人发现他人侵犯其宅基地权益，从发现那一刻起开始...查看全文
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1.借名买房权益归属要综合判定。若协议有效，实际出资人出资且能证明借名事实，如书面协议、出资凭证等，即便房屋登记在名义产权人名下，权益也归实际出资人。2...查看全文
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1.一般情况：抵押期间，抵押物收益权归抵押人。因为抵押不转移抵押物占有，抵押人仍能使用、收益抵押物。2.特殊情况：债务履行期到了，债务人不还钱，抵押物被法院...查看全文
房屋归属权协议书公证给他人，需依以下步骤进行：首先，准备好协议书原件、各方当事人身份证明等相关材料。当事人应亲自向不动产所在地或协议签订地的公证机构提出申请...查看全文
若房子在离婚时归属一方，需办理以下手续：首先，双方应签订书面的离婚协议，明确约定房屋归属于某一方。此协议需对房屋的具体信息，如地址、面积等详细载明。其次，前往当地...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
宅基地使用权分割协议甲方：[姓名1]身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]身份证号：[身份证号2]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一处宅基地（宅基地位置：[详细地址]，面积：[X]平...查看全文