房产归属子女监护人是否有权出售该房产依据现行法规之规定，法定监护人并无法自行决定处置被监护人所拥有的住宅楼宇。此种性质的房产应视为孩子的个人财产，其出售必须得到孩子的明确书面同意方可执行。然而在实际生活中，由于类似子女尚未年满18周岁这类原因，他们并不具备独立思考的能力，亦无法擅自对此种类型的房地产进行操作性处置。普遍来说，此类房产的处理只能延至孩子达到合法年龄18周岁以后，并且取得孩子本人的同意后方能展开。然而须要注意的是，尽管如此，我国法律仍针对特定情形给予监护人（如父母）为了被监护者（比如子女）的权益，在部分条件下可以行使对该类房产的管理权力；但是这同样需要经过所有监护人的一致赞同，同时还需要提供由相关部门开具的孩子需进行重大消费活动的证明文件，且需对以上所有事项进行公证以确保真实性。根据我国相关法律条款的明文规定，房产所有权人对于其各自所持有的不动产或动产，可依法享有占有、使用、收益以及处分等诸多权利。
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法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
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起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
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1.公司晚发工资，员工并非直接能获赔偿，但可争取权益。若属拖欠工资，员工可先和公司协商付薪。2.协商无果，可向劳动行政部门投诉。部门责令公司限期支付，逾期...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
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法律分析：（1）证据收集是起诉的基础，房屋买卖合同、付款凭证和双方身份信息等材料，能有力证明房屋交易事实以及对方配合过户的义务，为诉讼奠定坚实基础。（2）起诉...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文