土地出让金应由买方支付吗关于土地出让金的交纳问题，在通常情况下，该笔款项应由购买方（即开发商）承担。值得注意的是，土地出让金并不是一个简单的费用名称，它实际上，就是指在各种方式如出让等方式中，政府为确保国有土地使用权得到合法分配而赚取的所有地价总和。对于以诸如出让等有偿方式获取国有土地使用权的建设单位来说，他们必须严格依照国务院设定的相关标准和程序，全额支付土地使用权出让金以及各类土地有偿使用费用，才得以合法使用相关土地资源。根据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》第五十五条之规定，所有以出让等有偿使用方式从政府手中获得国有土地使用权的建设单位，都必须依照国务院规定的标准和办法，全面足额地缴付出让金等土地有偿使用费及其他各项相关费用之后，才能真正拥有并合法使用这些土地。自这部法律正式实施之日起，新征用的土地其土地有偿使用费的30%须依法上缴至中央财政，剩余的70%则留归有关地方政府进行支配与管理。至于如何科学合理地使用以及具体的管理细节，还需要由国务院财务部门和相关部门共同探讨并制定相关管理办法，同时将最后方案上报国务院审批通过后方能生效执行。
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结论：支付现金时可通过开具收条、现场录音录像、找第三方证人并出具书面证言三种方式留证据，避免后续纠纷。法律解析：在现金支付场景中，这些留证方式有重要...查看全文
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1.未足额支付情况多样，涉及工资、货款等。劳动报酬未足额支付时，劳动关系存续不受仲裁时效限制；终止的，需在终止日起一年内申请仲裁，不服裁决可起诉。2.合同...查看全文
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结论：违约金支付标准分约定和法定两种，有约定按约定但可调整，无约定按实际损失确定。法律解析：当合同有约定违约金时，一般按约定标准支付。不过若约定过分高...查看全文
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1.申请支付令追讨欠款需满足特定条件且按流程进行。条件包括债权人与债务人无其他债务纠纷、支付令能送达债务人、债权人请求给付金钱或有价证券且已到...查看全文
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1.货款优先受偿权不代表能直接支付。优先受偿权是特定债权人按法律规定，就债务人财产价值优先拿到钱的权利。2.有货款优先受偿权的债权人清偿顺序靠前，但...查看全文
孕妇遭辞退时，经济补偿金的支付遵循特定规则。首先，依据《劳动合同法》，用人单位违法辞退孕妇，需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
房屋买卖合同中，若买方违约，原合同依然具有法律效力。根据现行法律法规，依法成立的合同，自成立时生效，对当事人具有法律约束力。买方违约并不影响合同本身的效力。合同...查看全文
申请支付令以追讨拖欠工资，需依循以下流程：首先，债权人（即劳动者）应向有管辖权的基层人民法院提出书面申请。申请书应写明请求给付金钱或有价证券的数量和所根据的事实...查看全文
公司倒闭却没钱支付补偿金时，可采取如下措施：首先，确认公司财产状况，查看是否存在可供执行的资产，如固定资产、应收账款等。若有，可通过合法程序申请强制执行，以保障自身...查看全文
合同违约利息的支付方式如下：首先，应依据合同约定来确定违约利息的具体计算标准和支付方式。若合同中有明确规定，违约方需按照约定的利率、计算周期等进行支付。若合...查看全文
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