土地出让金应由买方支付吗关于土地出让金的交纳问题，在通常情况下，该笔款项应由购买方（即开发商）承担。值得注意的是，土地出让金并不是一个简单的费用名称，它实际上，就是指在各种方式如出让等方式中，政府为确保国有土地使用权得到合法分配而赚取的所有地价总和。对于以诸如出让等有偿方式获取国有土地使用权的建设单位来说，他们必须严格依照国务院设定的相关标准和程序，全额支付土地使用权出让金以及各类土地有偿使用费用，才得以合法使用相关土地资源。根据我国现行的《中华人民共和国土地管理法》第五十五条之规定，所有以出让等有偿使用方式从政府手中获得国有土地使用权的建设单位，都必须依照国务院规定的标准和办法，全面足额地缴付出让金等土地有偿使用费及其他各项相关费用之后，才能真正拥有并合法使用这些土地。自这部法律正式实施之日起，新征用的土地其土地有偿使用费的30%须依法上缴至中央财政，剩余的70%则留归有关地方政府进行支配与管理。至于如何科学合理地使用以及具体的管理细节，还需要由国务院财务部门和相关部门共同探讨并制定相关管理办法，同时将最后方案上报国务院审批通过后方能生效执行。
律师解答
法律分析：（1）法律赋予劳动者在欠薪情况下向法院申请支付令的权利。当劳动者与用人单位形成债权债务关系，且满足一定条件时，劳动者可借此维护自身权益。（2）申请...查看全文
律师解答
（一）若合同有违约责任约定，按合同要求买方担责，像支付违约金。（二）买方延迟接收房屋，及时书面催告其在合理期限办交房手续，并告知逾期后果。（三）买方经催告在合理...查看全文
律师解答
1.拒不支付劳动报酬罪立案需同时满足逃避支付或有能力不支付、拖欠劳动报酬、数额较大、经责令仍不支付这四个条件。逃避支付表现为转移财产、逃匿等，如...查看全文
律师解答
（一）若女方不愿支付抚养费，男方首先尝试与其协商，通过签订协议确定抚养费金额、支付方式和时间，和平解决问题。（二）若双方是诉讼离婚且判决书已规定女方支付抚...查看全文
律师解答
（一）农民工遇到拒不支付工资情况，应及时向人社部门投诉，提供相关证据如劳动合同、工作记录、工资条等，以便人社部门调查。（二）用人单位若接到人社部门责令支付...查看全文
竞业协议是否需支付保密费，需视具体情况而定。从法律规定来看，现行有效的法律法规并未明确要求竞业协议必须支付保密费。一般而言，如果竞业协议中有关于保密费的约定...查看全文
在房屋买卖中，若买方出现违约情形，应依据合同约定承担违约责任。首先，需查看房屋买卖合同中对于买方违约的具体赔偿条款，比如是否约定了违约金的具体数额或计算方式。...查看全文
男方出轨导致离婚，是否需支付精神赔偿，需视具体情形而定。根据相关法律规定，有下列情形之一，导致离婚的，无过错方有权请求损害赔偿：（一）重婚；（二）与他人同居；（三）实施家庭暴力；（四...查看全文
若房子不想卖了且买方已付定金，违约金能否晚点给付需视具体情况而定。首先，需考量双方签订的买卖合同中对于违约金支付时间的相关约定。若合同明确规定了违约金的支...查看全文
购房买方违约金赔偿标准需依具体情形确定。若合同中有明确约定，一般按照约定执行。比如约定了具体的违约金金额或违约金计算方式，就应遵循该约定。若合同未作约定，通...查看全文