在涉及离婚诉讼的复杂法律案件中，虽然某些按揭房产已完成权属登记手续但仍然未全部偿还银行按揭贷款，但是这种情况并不会影响我们对该房产所有权的确立以及对其是否应该被视为夫妻共同财产进行分割的判断。
当一方选择以按揭方式购置房产后，他/她与银行之间建立起的便是基于此房产本身担保的债权债务关系（若在婚后另一位配偶参与到还款过程中，即视为用夫妻共有的财产来偿还本人婚前因购买房产而产生的个人债务，那么在离婚时，所有权专属于某一方的房产便需要给予另一方相应的经济补偿）。
因此，这并不妨碍我们对按揭房产的权属予以明确界定和进行公平合理的分割处理。
【法律依据】
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。
对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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