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租赁合同有效性的必要条件有哪些

  • 2024-05-11
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租赁合同有效性的必要条件有哪些
租赁合同得以成立并且具备法律效力所需满足的要素有以下几点:首先,实体层面上的条件要求包括:
(1)在制定该合同过程中的各方都应保持其足够的民事行为能力;
(2)所有签署合同的人均应有真实意愿表明其所欲达成的愿望;
(3)所拟定的合同必须不存在任何违反法律规定,也不能违背公共秩序与善良风俗的情节。
其次,在形式上也有所限制,如若合同双方当事人协商确定了合同生效时间或是附带条件的,那么只有当约定的时刻到来时,亦或确定的条件达成以后,这项合同才可正式生效。
【相关法律条款】请参考《中华人民共和国民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为为合法有效即:
(1)在实施民事法律行为的主体应拥有相应的民事行为能力;
(2)相关意思表示要真实可靠;
(3)制定的合同内容不得违反法律、行政法规的强制性规定,也要避免对于公共秩序与善良风俗造成损害。

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