楼房顶楼漏水的话，要分具体情况进行维权：1.房屋在保质期五年内的，维修责任是属于开发商的，可以去找开发商进行协商，协商不成的开发商不愿维修，那就到消协、住建部门和质监部门等处投诉，准备司法途径解决。2.房屋过了保质期漏水的，可以申请小区的专项维修资金，动用专项维修资金修补漏水地方，但前提是申请获批，如果不获批，只能由本栋楼全体业主共同出资维修。法律依据：《建设工程质量管理条例》在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：（一）基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；（二）屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；（三）供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；（四）电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。
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结论：房屋漏水与交物业费是不同法律关系，不能以房屋漏水为由拒交物业费，若认为物业有责任可协商或诉讼解决。法律解析：房屋漏水原因多样，若因房屋质量问题且...查看全文
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结论：二手房漏水能否退要分情况，卖方故意隐瞒重大质量问题，买方能请求撤销合同退房退款；漏水属轻微瑕疵，一般不能退房但可要求维修；漏水严重影响居住安全，有权...查看全文
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要是商品房出现漏水情况，处理办法得看具体情形。首先得弄清楚漏水原因，要是因为开发商施工质量不行导致的，在保修期内，开发商就得负责维修。按照《建设工程...查看全文
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1.查明烂尾原因，若因开发商资金问题，联合其他业主合法敦促政府介入监管，推动复工；也可向住建局等部门反映，请求协调解决。2.若开发商无法继续建设，按合同判断...查看全文
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离婚协议要是明确说了楼房归男方，那一般情况下女方就没这楼房的产权了。从法律方面讲，离婚协议就跟合同一样，对签协议的双方都有法律约束力。要是协议里清...查看全文
一般情况下，因楼房倒塌等原因导致的损失，国家可能会根据具体情况给予一定的补偿或救助。如果是因自然灾害等不可抗力因素导致楼房倒塌，国家通常会启动相关应急救援和...查看全文
预制板楼房的拆除补偿通常依据相关法律法规和当地政策来确定。一般来说，会考虑楼房的建筑面积、结构类型、区位等因素。对于预制板楼房，其补偿金额可能会相对较低，因...查看全文
楼房拆迁的补偿主要包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿以及停产停业损失补偿等方面。在房屋补偿方面，会根据房屋的建筑面积、结构、装修等情况进行评估作价，以确...查看全文
一般来说，二手房住了两年后出现漏水情况，责任的划分需要根据具体情况来确定。如果是房屋本身的质量问题导致的漏水，例如建筑施工缺陷、防水材料老化等，那么应由开发商...查看全文
当房屋出现漏水情况且物业费未交而被物业起诉时，应冷静对待。首先，仔细查看物业服务合同，明确双方的权利和义务，看在房屋漏水问题上物业是否尽到了应尽的责任。若物业...查看全文
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