房产销售过程中是否需要缴纳土地出让金根据我国现行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的相关规定，第十四条明确指出，土地使用人在签署土地使用权出让合同之后的60天内，必须全额支付所应缴纳的全部土地使用权出让金。如若未能按时、足额缴付，则出让方可依法单方面解除此份合同，并且在此基础上，可以为遭受损失的一方主张相应的赔偿责任。此外，根据该条例中第十五条的明确说明，出让方亦有义务履行其在合同中所承担的条款，确保当期提供出让的土地使用权。如果出现任何未按照合同约定提供土地使用权的情况，土地使用人则有权依当时的实际情况，在保证自身合法权益不受侵害的前提下，选择单方面解除这份合同，同时也可以要求对方承担相应的违约赔偿责任。
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法律分析：（1）物证是认定销售假药罪的基础，假药实物、包装及说明书等，能直观体现药品的来源、成分和质量，为案件定性提供关键的物质依据。（2）书证可明确销售行为...查看全文
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法律分析：（1）当房产确权官司驳回起诉申请，需先审查驳回原因。若是因主体不适格、管辖错误等程序性问题导致，可围绕问题收集相关材料，重新准备符合条件的起诉材...查看全文
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起诉后法院执行房产时间受多环节影响而不固定。起诉到判决阶段，简易程序审理民事案件审限3个月，普通程序一般6个月。若一方上诉，二审审限通常3个月。判决生...查看全文
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1.离婚房产买卖限制取决于产权状况。产权清晰完成离婚析产归一方的房产，可自由交易；存在产权纠纷或有抵押等他项权利的房产，交易受限。2.对于产权纠纷，若一...查看全文
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法律分析：（1）判断能否找销售公司要依据具体情形。当销售公司只是代理销售，严格按开发商指示行动且无其他过错时，一般无需对开发商跑路负责，购房者找销售公司难...查看全文
离婚前购买房产份额的分配需依据具体情况判定。若房产为夫妻双方婚后共同出资购买，无论登记在一方或双方名下，一般按照夫妻共同财产处理。在没有特别约定份额的情况...查看全文
协议离婚涉及房产的处理，一般如下操作：首先，夫妻双方需就房产分割达成一致意见，并将该约定明确写入离婚协议书。若房产为夫妻共同财产，需确定具体的分割方式，比如一方获...查看全文
女方离婚争取房产可从多方面着手。首先，明确房产性质，若为夫妻共同财产，才有争取可能。收集购房相关证据，如出资证明、贷款还款记录等，证明自己对房产有贡献。查看产权...查看全文
离婚后保全异地房产，可采取如下措施：首先，及时向房产所在地法院提出财产保全申请。需提交书面申请，并详细说明请求保全的房产情况、申请保全的理由等。同时，要提供相应...查看全文
离婚后房产份额的确定方式如下：首先，若房产为夫妻双方在婚姻关系存续期间共同购买，无论产权登记在一方或双方名下，一般均认定为夫妻共同财产。对于夫妻共同财产，双方可...查看全文