我国农村地区的宅基地与自留地所有权归属于何人根据我国现行的《土地管理法》第九条明确规定，城市市区内的土地归属于国家拥有。而对于乡村地区以及城市郊区的土地，除了根据法律规定需要划拨为国家所有的部分之外，其余的部分则均属于农民集体所有。同时，宅基地及自留地、自留山上的土地也都同样属于农民集体所有。另外，我国的《中华人民共和国民法典》的第三百六十二条也明确指出，宅基地使用权的持有人在其合法范围之内，享有着对集体所有土地的占有权和使用权，并且他还有权依法利用这些土地来建立住房以及相关的附属设施。
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确定法院管辖权归属要考虑多方面因素。级别管辖上，基层法院管一般一审民、刑、行政案；中级法院管重大涉外等案件；高级法院管辖区内有重大影响的一审案；最高...查看全文
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1.我国农村房屋买卖遵循“房地一体”原则，宅基地使用权通常随房转移，本村村民间房屋买卖一般合同有效，买房人可取得房屋及宅基地使用权。2.要让买卖合法有...查看全文
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结论：房屋归属协议一般有效，但需满足双方意思表示真实、内容合法、不违背公序良俗且当事人具有相应民事行为能力等条件。涉及产权变更需办理登记，存在欺诈...查看全文
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宅基地所有权归农村集体不可继承，不过地上房屋能够继承，继承人可基于“房地一体”原则获得宅基地使用权。对于本集体经济组织成员且符合宅基地申请条件的...查看全文
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结论：家暴情形下离婚，小孩抚养权归属以最有利于未成年子女为原则判定，家暴是不利因素，无家暴且更适合抚养孩子一方更可能获得抚养权。法律解析：依据《中华人...查看全文
小区住宅楼顶的归属权问题较为复杂。一般而言，根据相关法律法规及实践情况，楼顶空间属于建筑物的共有部分。从法律角度看，整栋建筑物的全体业主对楼顶享有共有权。这...查看全文
小区房屋外墙所有权归属问题较为复杂。从法律角度而言，外墙所有权归属存在不同观点。一种观点认为，外墙属于建筑物的基本结构组成部分，其所有权应归全体业主共有。因...查看全文
宅基地使用权分割协议甲方：[姓名1]身份证号：[身份证号1]乙方：[姓名2]身份证号：[身份证号2]鉴于甲乙双方系兄弟关系，共同拥有一处宅基地（宅基地位置：[详细地址]，面积：[X]平...查看全文
拆迁房归属的确定主体因具体情形而异。若拆迁房屋为私房，其归属通常依据产权登记情况判定。产权登记在谁名下，一般房屋就归谁所有。若是公房拆迁，拆迁房的分配和归属...查看全文
房屋所有权与土地使用权存在显著区别。房屋所有权是指房屋所有人对其房屋所享有的占有、使用、收益和处分的权利。它是一种相对独立的物权，房屋所有者依法享有对房...查看全文
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