二手房若无房本及网签，是否仍可进行交易依据我国现行相关法律制度，若二手房产并不具备合法所有权，则无法进行交易，即便在交易后也无法进行产权登记，从而导致无法受到法律全面保护。具体规定内容如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条之规定：房地产转让系指房地产权利人透过买卖、赠与或其他合法途径，将其名下房地产转移给他人的行为。而根据第三十七条所载明：以下范畴的房地产，均不得进行转让：首先，以出让方式获得土地使用权，但不满足本法第三十八条所设定条件者；其次，司法机关与行政机关依职权裁定或决定查封，或以其它形式限制房地产权利的；再次，依法收归国有或集体所有的；另外，同共有财产，未经全体共同所有权人以书面形式同意者；再者，存在权属争议的；又次，未依照法定程序办理权属证书的；最后，法律、行政法规明确规定禁止转让的其他情形。因此，无房本且未完成网上签约的二手房产不可进行交易。
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结论：仅有微信交易记录通常不能直接定罪，定罪需形成完整证据链，司法机关会综合多方面证据判断。法律解析：根据法律规定，定罪要遵循“证据确实、充分”原则。...查看全文
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结论：二手房买卖中卖方可能出现逾期交房、拒绝过户、一房二卖等违约情形，买方可能出现逾期付款、拒绝购买、提供虚假资质材料等违约情形，守约方可要求违约...查看全文
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1.二手房卖家拿全款时间取决于交易方式和合同约定。2.若买家一次性付款，过户前资金监管，过户完成卖家拿全款。3.若买家贷款，先付首付，申请贷款，银行审批通过，...查看全文
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结论：二手房漏水能否退要分情况，卖方故意隐瞒重大质量问题，买方能请求撤销合同退房退款；漏水属轻微瑕疵，一般不能退房但可要求维修；漏水严重影响居住安全，有权...查看全文
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结论：离婚后购买二手房，需准备身份证、户口簿、离婚证或离婚判决书。一次性付款购房签订合同后带证件及合同办理过户登记；贷款购房除基本证件外还需证明还...查看全文
关于房屋交易限制年限，并无统一的固定标准。在一些情况下，比如经济适用房，各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易，一般为5年至10年不等。以北京为例，购买经...查看全文
二手房卖方违约，需承担一系列责任。首先是继续履行合同的责任。若买方要求继续履行合同，且该合同具备履行条件，卖方应按照合同约定履行义务，完成房屋交付及产权转移登...查看全文
购买的二手房是否可退款需视具体情形而定。若存在卖方欺诈、隐瞒重要事实等严重违约行为，如房屋存在重大质量问题却未如实告知，或者卖方无权处分房屋等，买方有权依据...查看全文
办理二手房过户是否无需夫妻双方均到场？一般情况下，若该房产属于夫妻共同财产，办理过户时通常需要夫妻双方同时到场。因为夫妻对共同财产享有平等的处理权，过户行为涉...查看全文
不动产交易合同金额少存在多种情况。若合同金额少是基于双方真实意思表示，且不存在欺诈、胁迫等违法情形，同时符合市场行情及合理价格区间，那么该合同通常是有效的。...查看全文
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