二手房若无房本及网签，是否仍可进行交易依据我国现行相关法律制度，若二手房产并不具备合法所有权，则无法进行交易，即便在交易后也无法进行产权登记，从而导致无法受到法律全面保护。具体规定内容如下：根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十六条之规定：房地产转让系指房地产权利人透过买卖、赠与或其他合法途径，将其名下房地产转移给他人的行为。而根据第三十七条所载明：以下范畴的房地产，均不得进行转让：首先，以出让方式获得土地使用权，但不满足本法第三十八条所设定条件者；其次，司法机关与行政机关依职权裁定或决定查封，或以其它形式限制房地产权利的；再次，依法收归国有或集体所有的；另外，同共有财产，未经全体共同所有权人以书面形式同意者；再者，存在权属争议的；又次，未依照法定程序办理权属证书的；最后，法律、行政法规明确规定禁止转让的其他情形。因此，无房本且未完成网上签约的二手房产不可进行交易。
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法律分析：（1）二手房卖方隐瞒房屋重大质量问题、权利瑕疵等关键信息，构成欺诈，买方有权请求撤销合同。合同撤销后自始无效，卖方需返还购房款，买方还能要求其赔偿...查看全文
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法律分析：（1）二手房屋买卖纠纷申请财产保全，第一步需向有管辖权的法院提交书面申请。申请书中应清晰载明申请保全人与被保全人的身份信息、请求事项、事实与...查看全文
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法律分析：（1）合同有面积差异处理约定时，严格依照约定执行。例如约定了面积误差比绝对值在特定比例内按实结算房价款，超出比例可解除合同等，就按此操作，这体现了...查看全文
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购买二手房时买方违约，卖方有多种措施维护权益。卖方应先按合同约定处理，合同一般有违约条款，可据此要求买方支付违约金。若买方不买，卖方能解除合同收回房...查看全文
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法律分析：（1）当遭遇二手房一房二卖时，案外人提出执行异议是维护自身权益的重要途径。准备书面异议申请书很关键，详细清晰地阐述异议内容、事实和理由，能让法院...查看全文
二手房买卖合同公证具有法律效力。根据相关法律规定，依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。经过公证的二手房买卖合同，其真实性与...查看全文
无房产证房产的合同交易是否合法需视具体情况而定。首先，未依法登记领取权属证书的房产，根据相关法律规定，在一定条件下禁止转让。因为没有房产证，房屋产权状态不明，可...查看全文
若二手房交易中买家支付定金后违约，处理方式如下：首先，查看定金合同或购房合同中关于违约责任的具体约定。若有明确条款规定买家违约时卖家可没收定金，那么卖家有权依...查看全文
在二手房买卖中，若卖方反悔不卖，需承担相应法律责任。首先，卖方可能需退还买方已支付的定金，并按照定金罚则进行赔付。若双方约定了定金，收受定金的卖方不履行约定的债...查看全文
二手房过户时，卖方夫妻是否都需到场，取决于具体情况。一般而言，如果该房产属于夫妻共同财产，在办理过户手续时，原则上要求夫妻双方均到场。这是因为夫妻共同财产的处置...查看全文