房屋购买后面积缩水该如何处理当您购买的住宅所显示的面积存在误差时，以下是相应的处理方法：首先，如果误差率在百分之三以內的话，那么尽管买家无法申请取消该项交易合同，但他们有权向开发方收回因尺寸缩减而部分抵扣的购房资金。反之，若误差率超出了这一范围，买方则有权力选择是否要取消这种买卖关系，同时也能要求开发商对涉及到了缩小的部分面积的交易价格进行补偿。据我国相关的法律法规条款来看，对于遵守〈最高人民法院有关审理商品住房买卖合同纠纷案件判决规范若干问题的解释〉的第十四条规定的开发商而言，他们需要履行的责任为：如果销售的房屋套内建筑面积或总建筑面积与商品住房买卖契约中所规定的相关面积有出入，并且在契约中已经有过详细规定，则应依照先前的约定进行处理；若在契约中并未涉及到这方面的规定或是约定模糊不清，那么便需按照相关的惯例和原则进行处理。
律师解答
1.被代理人追认无权代理出售房屋行为，代理行为有效，房屋买卖合同对其生效。2.被代理人拒绝追认，行为对其无效，由行为人担责。若相对人有理由信其有代理权，构...查看全文
律师解答
处理房屋买卖纠纷，应根据实际情况选择最有效的方式。能协商解决的，自行达成和解协议高效且成本低，可快速化解纠纷。若协商不成，可申请调解，由房地产中介协会...查看全文
律师解答
1.房屋抵押后保全期限有明确规定，查封、扣押动产期限不超两年，查封不动产、冻结其他财产权期限不超三年。申请执行人可申请延长期限，法院会在期限届满前办...查看全文
律师解答
结论：和邻居发生房屋面积纠纷，可先协商，协商不成申请调解，调解无果则向法院起诉，同时要收集好相关证据并理性维权。法律解析：当与邻居产生房屋面积纠纷时，《中...查看全文
律师解答
1.房屋出租合同可以代签，在有合法授权的情况下代签行为有效。代签人获得被代签人的书面授权委托书，明确委托事项、权限和期限等内容后，在授权范围内签订的...查看全文
房屋遗产继承时，子女的继承顺序如下：首先是法定继承。第一顺序继承人包括配偶、子女、父母。这里的子女，涵盖婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。在...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
安置房屋买卖合同纠纷的处理方式如下：首先，协商解决。双方当事人可自行就纠纷事项进行沟通协商，依据合同约定及相关法律规定，寻求达成一致的解决方案。这是最便捷、成...查看全文
收房时若发现面积不够，可按以下方式处理：首先，应依据购房合同中关于面积误差的具体约定来确定解决方案。若合同有明确规定，当实测面积与合同约定面积误差比绝对值在3%...查看全文
房屋买卖纠纷的管辖部门依具体情况而定。一般而言，基层人民法院对其具有管辖权，负责审理一审民事案件。在涉及合同履行等问题产生的纠纷中，根据相关法律规定，当事人可...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！