夫妇共购房产需关注以下事宜：首先，明确共有比例至关重要，务必在购房前对各方出资予以界定并达成共识，以防不必要纷争；其次，主贷人和次贷人的责任须明确区分，便于购房及还款事宜有据可依；最后，购房合同和贷款合同、过户等手续均需双方面对面签署，确保交易合法正规。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.合同无效不影响工伤赔偿认定。认定工伤看是否在工作时间、场所因工作受伤等，按《工伤保险条例》执行。2.即使合同无效，有事实劳动关系，职工受事故伤害属...查看全文
律师解答
结论：认定拖欠工资需考量工资支付周期和未支付情形，无正当理由逾期未支付工资构成拖欠，劳动者可维权。法律解析：依据相关法律，用人单位要按与劳动者约定日期...查看全文
律师解答
购房后遇以下情况可退房：1.开发商无预售许可证或提供虚假证明，合同无效，可退房。2.房屋被抵押或一房二卖，无法获所有权，能退房并索赔。3.房屋主体质量不合格...查看全文
律师解答
结论：仅有银行转账记录不能直接认定借贷关系，需收集其他证据佐证。法律解析：银行转账记录只能证明资金往来，不能直接表明款项性质为借款。依据规定，原告仅依...查看全文
律师解答
结论：追诉期依据法定最高刑认定，不同法定最高刑对应不同追诉时效，特定情形下不受追诉期限限制。法律解析：《中华人民共和国刑法》规定，追诉时效根据法定最高...查看全文
诈骗认定通常需满足以下三个条件：其一，行为人实施了欺诈行为。这包括故意告知虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。例如，虚构事实说自己有某项稀...查看全文
诈骗认定通常有三个关键条件：其一，行为人实施了欺诈行为。这表现为故意告知对方虚假情况，或者故意隐瞒真实情况，诱使对方作出错误意思表示。例如，虚构事实，声称自己有某...查看全文
个人签订房屋买卖合同，需关注诸多要点。首先，要明确合同主体信息，确保买卖双方身份准确无误，包括姓名、身份证号、地址等，避免后续纠纷。其次，详细约定房屋基本情况，如地...查看全文
认定发现对方隐匿财产的时间，需综合多方面因素考量。首先，要依据相关证据来判断。比如双方沟通记录中，若一方首次提及对方可能隐匿财产的情况，其对应的时间可作为初步...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！