租房若未房东许可而进行合租实为违反合约行为。如在租赁协议中有明文规定禁止合租者，则租户自行招揽他人同住无疑构成其违约行为；即便条款中未作明确规定，租户未经房东首肯便擅自合租，同样构成违约。【法律依据】《民法典》第五百七十七条，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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当债权人违约时，债务人可采取如下措施维护权益：一是尝试与债权人协商，要求其承担赔偿损失、支付违约金等违约责任，和平解决纠纷。二是若协商不成，收集合同、...查看全文
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1.根本违约即一方违约让合同目的无法达成，违约方要担责，像继续履行、补救或赔偿损失等。2.若合同能继续履行且守约方有要求，违约方得继续履约；履行有问题，要...查看全文
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卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
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结论：装修合同签了未按时付款一般算违约，付款方需承担违约责任，但合同有特殊约定的按约定处理。法律解析：合同是双方合意的体现，具备法律约束力。付款时间作...查看全文
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1.长期租房合同违约金上限不绝对固定，通常以造成损失的百分之三十为上限。若约定违约金过分高于损失，法院或仲裁机构可依当事人请求适当减少；若低于损失，守...查看全文
若员工不同意调岗，可采取如下措施：首先，需审查调岗的合理性。调岗应基于企业经营需要，且新岗位与原岗位在薪资待遇、工作强度、职业发展等方面具有一定的关联性和合理...查看全文
若男方不同意离婚，女方可以起诉。根据现行法律规定，婚姻自由包括结婚自由和离婚自由。当一方提出离婚而另一方不同意时，有离婚意愿的一方有权向人民法院提起离婚诉讼...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
购房合同违约的判定如下：首先，若购房者未按合同约定的时间和方式支付购房款，构成违约。比如，合同约定在某个具体日期前支付首付，到期却未支付，即违反付款义务。其次，购房...查看全文
延期交房90天内违约金的赔付通常依据购房合同的具体约定。一般而言，合同中会明确规定按日计算违约金的具体比例或数额。若合同约定按比例赔付，比如每日按照已付购房...查看全文
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