视具体情况而定。"意向金"作为保障双方利益及确立购买意愿的具有法律约束力的保障措施，常用于房屋买卖中。如房屋买卖双方尚未签署正式的买卖合同，仅订立了《认购意向书》且该文件未明确合同条款，则"意向金"应被视为卖方不当所得，需予以返还；反之，若双方已签署买卖合同并对"意向金"有所规定，买方若选择退房将承担相应违约责任，此时"意向金"便无法退还。法律依据：《民法典》第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。
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