购买房产过户程序：1.卖方需协助买方进行产权调查，主要确认房屋产权的完整性、真实性以及可靠性，同时确保产权证上的业主姓名与售房者相符，无抵押或共有权人等问题。2.买卖双方签署购房合同，明确房价、支付方式、交房日期及定金金额等细节。3.房地产管理部门核查申报的销售价格，并视情况对转让房屋进行实地勘察和估价。4.中介机构代买方向相关银行申请贷款，贷款申请时间因地而异，通常为半个月左右。待银行批准并发放贷款后，方可启动过户手续。5.房地产转让方按规定缴纳相关税费。6.房地产管理部门颁发过户单。完成以上手续后，双方当事人须凭过户单，依据《中华人民共和国房地产管理法》规定领取房地产权属证书。（1）房屋所有权证书；（2）买卖合同（原件）；（3）双方当事人身份证原件及复印件；（4）房屋所有权登记申请书（收件窗口领取）。法律依据：《城市房地产管理法》第三十七条房地产转让，是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
结论：诈骗私人10万元通常属于数额巨大情形，会处三年以上十年以下有期徒刑并处罚金，法院量刑会综合考量全案情节确定具体刑期。法律解析：依据法律规定，诈骗公...查看全文
律师解答
唯一住房在满足法定情形时可被执行。法律规定，金钱债权执行里，若被执行人名下仅一套住房且超出生活必需范围，法院可执行，像有能力租赁房屋居住的被执行人，为...查看全文
律师解答
结论：欠私人20万货款无力偿还，可主动沟通达成分期还款协议；若被起诉应积极应诉争取调解；若不履行判决会面临强制执行及相关处罚。法律解析：根据相关法律规定，...查看全文
律师解答
1.婆婆名下房子归属取决于不同情况。婆婆在世时，房屋所有权归婆婆，她依法享有占有、使用、收益和处分房屋的权利。2.婆婆去世后，若留有合法有效遗嘱，房屋按...查看全文
律师解答
1.家庭房子争议可依协商、调解、仲裁、诉讼等方式处理。协商是首选，若家庭成员能基于公平合理原则沟通并达成一致，签订书面协议明确权利义务，能有效解决争...查看全文
农村房产证换新证的办理流程如下：首先，准备好相关材料，通常包括房屋产权证书原件、身份证、户口簿等。其次，前往当地不动产登记机构提出换证申请。填写申请表格，如实提...查看全文
现行离婚流程中包含冷静期。根据相关法律规定，自婚姻登记机关收到离婚登记申请并向当事人发放《离婚登记申请受理回执单》之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以...查看全文
劳务派遣服务经营许可证办理，流程与费用如下：流程方面，首先需满足法定条件，如注册资本不得少于人民币二百万元、有与开展业务相适应的固定经营场所和设施等。准备好相...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！