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夫妻共享房产涉债,法院能否执行拍卖?

  • 2024-08-31
  • 72

根据我国法律,如配偶一方为个人负债,法院有权处置其在共同房产中所占份额。
处置程序如下:
首先需由夫妻协商划分房产,使之成为个人资产或债务人获得相应房价款,之后方可依法进行拍卖。
对被申请人与其他人共有财产,法院可予以查封、扣押和冻结,并须于立即通告共有人。
【法律依据】
《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第十二条,对被执行人与其他人共有的财产,人民法院可以查封、扣押、冻结,并及时通知共有人。
共有人协议分割共有财产,并经债权人认可的,人民法院可以认定有效。查封、扣押、冻结的效力及于协议分割后被执行人享有份额内的财产;对其他共有人享有份额内的财产的查封、扣押、冻结,人民法院应当裁定予以解除。
共有人提起析产诉讼或者申请执行人代位提起析产诉讼的,人民法院应当准许。诉讼期间中止对该财产的执行。

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