在租赁房屋时，对于装饰装修的处理，主要遵循以下原则：首先，要看租赁合同中有无相关约定。若有明确约定，从其约定。若无约定，分情况讨论。经出租人同意的装修，租赁期满后，若双方无特别约定，装饰装修物一般归出租人所有，但出租人不同意利用的，可由承租人拆除，因拆除造成房屋毁损的，承租人应当恢复原状。未经出租人同意的装修，出租人可要求承租人恢复原状或赔偿损失。此外，在租赁期间，因不可归责于双方的事由导致合同解除的，剩余租赁期内的装饰装修残值损失，由双方按照公平原则分担。总之，租赁房屋的装饰装修处理要综合考虑合同约定和法律规定。
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