房屋买卖协议应包含以下关键要素：1. 买卖双方的身份信息，包括姓名、身份证号、联系方式等。2. 房屋的具体状况，如位置、面积、户型、产权情况等。3. 成交价格及付款方式，明确总价、定金、首付款、尾款的金额和支付时间节点。4. 房屋交付时间和条件。5. 产权过户的相关约定，包括时间、费用承担等。6. 违约责任，对双方可能出现的违约情形及相应责任进行明确。7. 争议解决方式，如选择仲裁或诉讼。8. 其他条款，如房屋附属设施的归属、税费承担等。需注意，协议条款应具体、明确、合法，以避免后续可能产生的纠纷。建议在起草前咨询专业律师，或参照相关的示范文本，并根据实际情况进行修改和完善。
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