首先，要确定违约金的基数。开发商与购房者等签订的合同中会约定一个违约金的计算方式或者金额。如果说约定的违约金为X元，那么双倍违约金就是2X元。例如，如果合同约定逾期交房的违约金是每日按照总房款的万分之一计算，总房款为100万，每日违约金就是100元，如果出现符合双倍违约金赔付的情形，那么每日就应赔付200元。但需要注意的是，双倍违约金的约定也需要符合法律法规的规定，不能过高而被认定为显示公平或者是“过分高于造成的损失”，如果出现这种情况，违约方可以请求法院或仲裁机构适当减少。
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