在这种情况下，租赁合同通常仍然有效。根据“买卖不破租赁”原则，原租赁合同对新房东具有法律约束力。这意味着，即便房屋所有权发生变更，租客在租赁期内仍有权按照原租赁合同的约定继续使用房屋，直至租赁期满。新房东不能擅自解除租赁合同或提高租金、改变租赁条件等。如果新房东要求租客搬离，租客有权拒绝，并可依据租赁合同维护自己的合法权益。当然，如果租客同意解除租赁合同，双方可以协商解决相关事宜。
如果您有法律问题，可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.婚前父母出资买房且登记在自己名下，房子属个人财产，离婚不参与分割。2.婚后父母出资买房，登记在自己名下，一般视为对个人赠与，离婚归自己；登记在双方名下，属...查看全文
律师解答
房东无正当理由提前解除租房合约需承担违约责任。依法成立的租赁合同受法律保护，双方应依约履行，房东提前解约属违约，租客有权要求其继续履行、采取补救措...查看全文
律师解答
1.若收受定金方不履约致合同目的无法实现，应双倍返还定金，这是法律明确规定，保障了支付定金方权益。在此情况中，支付5万定金，卖方违约致合同目的无法达成，需返...查看全文
律师解答
唯一住房在满足法定情形时可被执行。法律规定，金钱债权执行里，若被执行人名下仅一套住房且超出生活必需范围，法院可执行，像有能力租赁房屋居住的被执行人，为...查看全文
律师解答
卖房房东违约赔偿需按不同情形确定标准。若合同有约定违约金条款，应依约赔偿，不过约定要合理，若过分偏离实际损失，当事人可请求法院或仲裁机构调整。若合同...查看全文
子女将房子过户给父母是否产生费用，需视具体过户方式而定。若采取买卖过户，需缴纳契税，一般由买方即父母承担，税率依据房屋情况有所不同。还可能涉及增值税及附加，若房...查看全文
若所购房屋成为烂尾楼，可采取以下措施：首先，及时与开发商沟通，了解项目停滞原因及后续计划，明确其责任与解决方案的态度。若开发商有积极整改意向，可协商制定合理的交房...查看全文
若不想要房子并希望退房退款，需视具体情况而定。首先，查看购房合同中关于退房的相关条款，明确退房条件及流程。若因开发商原因导致无法交房，如逾期交房达到合同约定天...查看全文
关于房屋交易限制年限，并无统一的固定标准。在一些情况下，比如经济适用房，各地通常规定在取得房产证一定年限后才可上市交易，一般为5年至10年不等。以北京为例，购买经...查看全文
离婚人士购房所需资料如下：首先是身份证明，需提供本人有效身份证原件及复印件。其次是婚姻状况证明，离婚证原件及复印件必不可少，以证明其离婚状态。再者是收入证明，通...查看全文
只需29元，20分钟内法律问题快速解答！