首先，需要查看购房合同中关于逾期交房违约责任的约定条款。通常有两种常见的赔偿方式：一是按照约定的违约金比例计算赔偿金额。例如合同约定按已付房款的一定比例（如万分之几）按日支付违约金，那就按照此标准计算。二是如果合同中约定的违约金过低，不足以弥补购房者的损失，购房者可以根据《民法典》相关规定，请求法院或者仲裁机构予以增加。损失一般包括租房产生的租金损失等实际发生的、可预见的损失。在主张权利时，购房者需要保留好相关证据，如购房合同、付款凭证、催告交房的通知等。
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法律分析：（1）刚买的按揭房在特定条件下能退。当出现法定或约定退房情形，像开发商无预售许可证、房屋主体结构质量差、实测面积和合同约定误差绝对值超3%等情...查看全文
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若涉及小三购买的房子，存在多种可起诉的情形。首先，若该房屋购买资金来源涉及夫妻共同财产，原配可基于夫妻共同财产权，以侵犯财产权为由向法院起诉，要求确认购房行为无...查看全文
故意侵权的赔偿需依据相关法律规定进行确定。一般而言，赔偿范围涵盖直接损失与间接损失。直接损失包括因侵权行为致使的财产损毁、减少等实际损失，以及为制止侵权行...查看全文
事故工伤赔偿需依据相关法律法规及具体情形确定。首先，认定工伤是关键。职工发生事故伤害后，所在单位应自事故伤害发生之日起30日内，向统筹地区社会保险行政部门提出...查看全文
关于租的房子退租时的赔偿金额，需依据具体租赁合同条款及实际情况判定。首先，查看租赁合同中对于提前退租的相关约定，若有明确规定赔偿方式及金额，应按合同执行。例如...查看全文
当租客导致房屋发生火灾并造成损失时，损失赔偿的鉴定可按以下步骤进行：首先，应立即组织专业人员对火灾现场进行勘查，详细记录火灾造成的破坏范围、程度等情况。包括房...查看全文