一般情况下，房子延迟交付是需要赔偿的。这属于开发商的违约行为。根据相关法律规定及购房合同约定，开发商应按照约定的日期交付房屋。如果延迟交付，购房人有权要求开发商承担违约责任。违约责任的承担方式常见的有支付违约金，违约金的数额或者计算方式通常在购房合同中有明确约定。如果合同没有约定，按照法定原则，购房人因开发商延迟交房遭受的损失，如在外租房的租金等合理损失，也可要求开发商赔偿。不过，若因不可抗力等法定免责事由导致的延迟交付，则开发商可能无需承担赔偿责任。
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