房东私自涨租是否能解除合同，需视具体情况而定。首先要看租赁合同中有无关于租金调整的明确约定。若合同明确禁止房东擅自涨租，那么房东私自涨租构成违约，您有权依据合同约定解除合同，并要求其承担违约责任。其次，即使合同未明确约定，房东擅自大幅不合理涨租，违背了合同的诚信原则和交易习惯，严重影响合同履行，也可能构成根本违约，您可以主张解除合同。但如果涨租幅度较小且在合理范围内，可能不足以成为解除合同的充分理由。总之，您需要收集房东私自涨租的证据，如书面通知、聊天记录等，以便维护自身合法权益。
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