提起房产买卖合同纠纷诉讼，首先要确定有管辖权的法院。通常是被告住所地或者合同履行地法院。准备好起诉状，明确原被告的身份信息、联系方式等。在起诉状中需陈述诉讼请求、事实与理由，比如卖方未按时交房、房屋存在质量问题等导致合同无法履行。同时，要收集并整理相关证据，像合同文本、付款凭证、沟通记录等，以证明您的主张。向法院递交起诉状和证据材料，并按照规定缴纳诉讼费。之后等待法院受理、送达传票、开庭审理，最后由法院作出判决。整个过程需遵循民事诉讼法的相关规定，注意诉讼时效。
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