一般来说，交定金但未签合同的情况下，定金是否能退需要根据具体情况判断。如果是因不可抗力、对方根本违约等法定情形导致合同无法签订，定金应当退还。然而，若仅因购房者自身原因而未签订合同，如改变购房意愿等，通常定金不予退还。此外，在一些情况下，若双方在定金合同中对定金退还的条件有明确约定，应按照约定执行。总之，交定金未签合同时定金能否退还，要依据具体的法律规定和合同约定来确定。
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1.定金作为合同履行的担保方式，定金罚则明确规定交付定金方违约无权请求返还定金，收受定金方违约则应双倍返还定金。这能有效约束双方履行合同，保障交易安...查看全文
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和开发商协商退回定金有多种情形。若开发商存在未取得预售许可证等违规行为，购房者有权要求退回定金，可在协商时指出其违法点。因不可抗力或不可归责于双...查看全文
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1.定金合同以实际交付定金为成立要件，未交付则合同未成立，交付方一般可主张退还本应交付的定金。2.若接受方有证据证明因交付方不交付定金而遭受损失，交付...查看全文
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1.交了定金不签合同是否违约要依据具体情况判断。交付定金方拒绝签合同构成违约，无权请求返还定金；收受定金方拒绝签合同也构成违约，需双倍返还定金。若因...查看全文
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1.违约金计算规则：违约金数额由当事人自行约定。一方违约时，需按约定支付。若违约金低于实际损失，当事人可找法院或仲裁机构增加；若过高，也可请求适当减少。2...查看全文
若已收取定金后不想继续售卖，需承担相应法律后果。首先，定金合同自实际交付定金时成立。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无...查看全文
若商铺租房时已交付定金，而房东出现违约情形，租客可采取以下措施。首先，依据《中华人民共和国民法典》相关规定，房东违约，租客有权要求其双倍返还定金。因为定金具有担...查看全文
收取定金后反悔，通常需承担相应违约责任并可能涉及违约金赔偿。根据相关法律规定，定金具有担保性质。若收受定金方反悔不履行约定债务，应当双倍返还定金；若给付定金方...查看全文
定金的失效时间并无统一固定的天数标准。其具体失效情形通常依据当事人的约定或法律规定来确定。在当事人有明确约定的情况下，按照所约定的期限执行。若约定定金在...查看全文
已签订合同并交付定金后，定金能否退还需视具体情况而定。若收受定金方存在违约行为，如未按合同约定履行义务等，根据《民法典》规定，给付定金方有权要求双倍返还定金。...查看全文
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