婚后买房只写一方名字,在民法典的认定上需分情况讨论。若该房屋由一方个人财产购买,且登记在一方名下,那么该房屋属于登记方的个人财产。依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十三条规定,一方的婚前财产、一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿等属于一方的个人财产。若房屋由夫妻共同财产购买,即便只写一方名字,根据《民法典》第一千零六十二条规定,夫妻在婚姻关系存续期间所得的工资、奖金、劳务报酬等财产,为夫妻共同财产,该房屋应认定为夫妻共同财产。但在实际认定中,还需综合考虑出资情况、双方约定等因素。
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卖方遇到买方签合同后违约的情况,可按不同情形采取措施维护权益。若合同有明确违约责任约定,像支付违约金、适用定金罚则等,卖方有权按约定让买方担责,若买...查看全文
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工伤认定后赔偿时效分情况:单位缴纳工伤保险,认定工伤且鉴定结论确定后,应尽快申请待遇,社保机构通常受理60日内付款。单位未缴纳保险,赔偿由单位承担。达成...查看全文
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工伤认定流程:职工发生事故或患职业病,单位应在30日内申请,特殊情况可延长。单位未申请,职工、近亲属或工会可在1年内直接申请,要提交申请表等材料。社保部门...查看全文
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1.买房时卖家违约,中介是否担责要看具体情况。若中介尽到如实报告义务,准确告知房屋及产权等重要信息,且按合同履行中介服务,通常不承担卖家违约的责任。2....查看全文
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法律分析:(1)在一般买房交易中,若中介严格按照合同约定,全面履行了报告订立合同机会、提供媒介服务以及如实报告等义务,且对买房者违约没有过错,那么中介无需承...查看全文
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离婚涉及贷款房产去名问题。若房产存在贷款,在未还清贷款前,通常无法直接办理去名手续。这是因为贷款未结清时,房屋处于抵押状态,产权存在限制。若要去名,一种常见方式...查看全文
电动车刮蹭事故的认定,需综合多方面因素考量。首先,要勘查事故现场。包括事故发生地点、车辆位置、碰撞痕迹等情况,判断事故发生时双方的行驶轨迹和接触点。其次,收集...查看全文