在法律层面，房屋差价损失与违约金通常不能同时获得。违约金主要是对违约行为的一种补偿性或惩罚性约定，其目的在于弥补因违约给对方造成的损失。而房屋差价损失是因违约导致的实际经济损失差异。一般情况下，若约定了违约金且违约行为发生，违约方应按照约定支付违约金，该违约金足以弥补对方的损失时，就不能再主张房屋差价损失。但如果违约金不足以弥补房屋差价损失等实际损失，守约方可以请求法院适当增加违约金，以弥补其全部损失，但并非同时获得两者。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条等相关规定，当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。
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