房产无效合同是否需要赔偿，需视具体情况而定。若合同无效是因一方过错导致，过错方应赔偿对方由此所受的损失，包括直接损失和间接损失。例如，因一方欺诈使合同无效，给对方造成的购房款损失、因房价上涨而导致的差价损失等均应赔偿。但如果合同无效是双方均有过错，应根据双方过错程度各自承担相应的赔偿责任。同时，赔偿范围应限于合同履行后可以获得的利益，不能超出合理范围。总之，房产无效合同的赔偿问题要依据具体情形及双方过错来综合判定。
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