七十年产权到期后，房子的归属问题需根据具体情况而定。一般来说，若土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于届满前一年申请续期，除根据社会公共利益需要收回该幅土地的，应当予以批准。经批准准予续期的，应当重新签订土地使用权出让合同，依照规定支付土地使用权出让金。若土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的，土地使用权由国家无偿收回，地上建筑物及其附属物也由国家无偿取得。但对于房屋所有权，只要房屋本身不存在质量等问题，其所有权仍归房屋所有者。
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