房屋漏水是否能退租，需视具体情况而定。若房屋漏水情况严重，影响到居住安全或正常使用，且经维修后仍无法解决问题，租客有权要求退租。根据相关法律法规，租客享有安全居住的权利，房东有义务提供符合居住条件的房屋。如果房东未能履行此义务，租客可依据合同约定或法律规定主张自己的权益。但如果只是轻微漏水，经简单维修即可解决，且未对租客的居住造成实质性影响，一般不能以此为由要求退租。租客在主张退租时，应保留相关证据，如漏水照片、维修记录等，以便维护自身合法权益。
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