在合同法的范畴内，当承租人不交租金时，出租方有权依据法律规定解除合同。根据相关法律条款，租金作为租赁合同的重要组成部分，承租人有按时足额支付租金的义务。若承租人经催告后在合理期限内仍未支付租金，出租方即享有解除合同的权利。这是为了保障出租方的合法权益，确保其能够获得应有的租金收益。同时，解除合同的程序应符合法律规定，出租方需按照法定方式通知承租人，并在适当的情况下采取必要的措施，以避免自身权益受到进一步损害。
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1.返租商铺想改租金，先看返租合同。若有租金调整约定，按约定方式和条件提出修改。2.若合同无相关约定，双方协商一致后签补充协议，明确新租金标准、支付方式...查看全文
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法律分析：（1）购买商铺后未收到返租，查看合同是关键的第一步。合同明确了双方的权利义务与违约条款，是后续维权的基础。只有清晰知晓合同内容，才能准确判断对方...查看全文
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1.借款合同法院管辖遵循有约定从约定、无约定依法定的规则。若合同约定不违反级别管辖和专属管辖规定，可按约定的与争议有实际联系的地点确定管辖法院，像...查看全文
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（一）仔细查看与酒店公寓签订的合同，明确其中违约条款和对应的责任，这是后续维权的基础。（二）按照合同约定，以书面形式催告酒店公寓在合理期限内支付租金，同时注...查看全文
试用期内并非可随时解除合同。根据现行有效的法律法规，劳动者在试用期解除劳动合同，应当提前三日以书面形式通知用人单位。这是为了保障劳动关系的稳定及双方的权益...查看全文
小产权房继承问题，法院是否受理需视具体情况而定。小产权房是在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权并非完全意义上的合法产权。通常情况下，对于...查看全文
若土地合同被认定无效，租金的处理方式如下：首先，依据相关法律规定，因合同取得的财产，应当予以返还。所以原则上，承租方应将已支付的租金返还给出租方。其次，如果承租方在...查看全文
合同履行期限届满后，关于能否解除合同的问题，需依据具体情况判定。一般而言，合同履行期限届满，合同目的通常已实现，合同关系自然终止，原则上无需再解除。但存在特殊情形...查看全文
房屋租赁合同判决书判令解除合同并退还租金，此判定是否合法需依具体情形而定。从合同解除角度，若存在法定解除事由，如一方严重违约致使合同目的无法实现等，法院判决解...查看全文