二手房过户逾期时，首先购房者应与卖方及时沟通，了解逾期原因，协商确定后续办理过户的时间和方式。若因卖方原因导致逾期，购房者可要求卖方承担违约责任，如支付违约金等。同时，购房者应保留好与卖方的沟通记录、相关文件等证据，以便日后维权。若双方无法就逾期问题达成一致，购房者可根据购房合同中的仲裁条款或诉讼管辖约定，向约定的仲裁机构申请仲裁或向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，购房者需提供充分的证据证明卖方存在逾期行为以及自身的损失情况等。此外，购房者还应关注当地的房地产交易政策和法规，确保自己的权益得到合法保障。
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