拆迁经营性补偿的划分标准通常依据多个方面。首先，以被拆迁房屋的建筑面积、用途及区位等因素来确定基础补偿额度。对于商业用途的房屋，因其经营属性，会根据其实际经营状况、过往收益情况等进行评估，以确定额外的经营性损失补偿。例如，考虑店铺的租金水平、客流量、经营年限等。同时，还会参照当地的房地产市场价格动态，以及相关政策法规中对于经营性补偿的具体规定。在实际操作中，一般会由专业的评估机构进行详细的调查、测算和评估，以确保拆迁经营性补偿的划分标准公平、合理且符合实际情况。
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