在一般的房屋租赁合同中,逾期支付房租并不一定就能直接解约。通常需要根据合同的具体约定来判断。如果合同中明确规定了逾期支付房租达到一定期限后,出租方有权解除合同,那么在这种情况下,逾期支付房租就可能导致解约。然而,如果合同没有此类约定,仅仅是逾期支付房租,出租方一般不能直接解除合同,而可以通过催告等方式要求承租方支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。所以,是否能因逾期支付房租而解约,关键在于合同的约定以及相关法律规定的适用。
如果您有法律问题,可以在线咨询我们平台的专业律师
律师解答
1.货款优先受偿权不代表能直接支付。优先受偿权是特定债权人按法律规定,就债务人财产价值优先拿到钱的权利。2.有货款优先受偿权的债权人清偿顺序靠前,但...查看全文
律师解答
出借人要求借款人支付资金占用费要视具体情况。在约定借期内利息和逾期利率时,出借人能按约定索要逾期还款资金占用费,不过总计利率不得超法定保护标准;仅...查看全文
律师解答
1.未领结婚证女方怀孕生子,男方需支付抚养费。非婚生子女和婚生子女权利一样,父母有抚养孩子的义务。2.不直接抚养孩子的生父或生母,要承担未成年或不能独...查看全文
律师解答
1.债权人申请支付令后,法院会在5天内告知是否受理。2.申请符合条件,法院15天内发支付令;不符合则驳回申请。申请要满足法定条件,像债权人和债务人无其他债务...查看全文
律师解答
房租没到期违约赔偿需按情况处理。若租赁合同有明确的违约赔偿约定,如支付固定违约金或按剩余租期租金比例赔偿,应依约执行。若合同未约定,违约方要赔偿守...查看全文
孕妇遭辞退时,经济补偿金的支付遵循特定规则。首先,依据《劳动合同法》,用人单位违法辞退孕妇,需按经济补偿标准的二倍向其支付赔偿金。经济补偿按劳动者在本单位工作...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定,可从以下几方面着手:首先,明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房,以及逾期交房时间自何时开始计算,避免产生歧义...查看全文
离婚冷静期届满30天后,若未在该期限内申请发给离婚证,视为撤回离婚登记申请,不存在“逾期”的说法。自离婚冷静期届满后三十日内,双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给...查看全文
申请支付令以追讨拖欠工资,需依循以下流程:首先,债权人(即劳动者)应向有管辖权的基层人民法院提出书面申请。申请书应写明请求给付金钱或有价证券的数量和所根据的事实...查看全文
公司倒闭却没钱支付补偿金时,可采取如下措施:首先,确认公司财产状况,查看是否存在可供执行的资产,如固定资产、应收账款等。若有,可通过合法程序申请强制执行,以保障自身...查看全文
只需29元,20分钟内法律问题快速解答!