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逾期支付房租就能解约吗

  • 2024-11-29
  • 102

在一般的房屋租赁合同中,逾期支付房租并不一定就能直接解约。通常需要根据合同的具体约定来判断。如果合同中明确规定了逾期支付房租达到一定期限后,出租方有权解除合同,那么在这种情况下,逾期支付房租就可能导致解约。然而,如果合同没有此类约定,仅仅是逾期支付房租,出租方一般不能直接解除合同,而可以通过催告等方式要求承租方支付房租。根据《中华人民共和国民法典》第七百二十一条规定,承租人应当按照约定的期限支付租金。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的,出租人可以请求承租人在合理期限内支付;承租人逾期不支付的,出租人可以解除合同。所以,是否能因逾期支付房租而解约,关键在于合同的约定以及相关法律规定的适用。

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