根据《民法典》规定，判别租约效力主要依循以下要点：第一，合同双方需要有合法的民事行为能力；如涉及无民事行为能力或限制行为能力人士，且未经法定代理人确认同意，该合同便可能失去效力。其次，协议各方意向需达成真实、一致，如出现欺瞒、威胁等导致意向冲突情况，合同效力将面临挑战。再者，合同条款与法律、行政规定之间应相吻合，并遵守公共秩序及善良风俗，否则将被确认为无效。另外，租赁合约形式也须遵循法律规定，如租赁期限高于六个月则必须签署书面合同。若未采用书面方式，且不能证明确切租赁期，则视为无固定期限租赁，但这并不影响合同的有效性。总而言之，通过协调评估这些要素才能准确定位租约的法律效力。
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