买房过户费用的计算较为复杂，主要涉及以下几个方面。首先是契税，通常按照房屋交易价格的一定比例缴纳，一般在1%-3%之间，具体比例根据房屋面积、购房套数等因素确定。其次是增值税及附加，未满两年的房产转让需缴纳5.6%的增值税及附加，满两年则免征。还有个人所得税，若房屋为满五唯一，则免征个人所得税，否则按照房屋交易差价的20%或交易价格的1%计征。此外，还有登记费、印花税等其他费用，登记费一般为80元/套，印花税为房屋交易价格的0.05%。在实际计算时，需根据具体情况综合考虑这些费用，以准确得出买房过户的总费用。
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