违约责任的赔偿范围主要包括以下几个方面：其一，直接损失，即因违约行为直接导致的财产减少或灭失，如因违约造成的货物损坏、交付延迟导致的额外费用等。其二，间接损失，也称为可得利益损失，是指在合同履行后本可以获得的利益因违约而未能获得，例如因违约导致的生产经营中断所损失的利润等。其三，为避免损失扩大而支出的合理费用，若守约方采取合理措施防止损失进一步扩大，其为此支出的费用应由违约方承担。其四，合同约定的违约金或定金，如果合同中明确约定了违约金或定金条款，在违约发生时，守约方可以依据约定要求违约方承担相应的责任。
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（一）查看合同约定，若合同中有延期交房违约金数额或计算方法的明确规定，按此向卖方主张赔偿。（二）若卖方经催告后在合理期限内仍未交房，买方有权解除合同，要求卖...查看全文
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1.出售人员交房违约要承担多种责任。逾期交房，需继续履行交房义务，并按违约损失赔偿购房者，包括可得利益。若有违约金约定，按约定支付，过低或过高可请求调整...查看全文
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1.退房违约责任依合同约定和法律规定判定。合同有约定时按约定执行，常见是支付违约金，目的是补偿守约方损失。2.合同未约定的，违约方要赔偿对方因违约遭受...查看全文
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定做合同里常见的违约责任有：定做方：中途变更工作要求，要赔偿承揽方损失；逾期付款，需支付逾期利息；无故拒绝受领定做物，也得赔偿损失。承揽方：交付的定做物质量...查看全文
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法律分析：（1）延期交房违约责任可在购房合同中提前约定，其中支付违约金是常见方式，可按购房款一定比例，如每日万分之几计算，从应交付房屋之日起算到实际交付之日...查看全文
合同成立未生效时是否存在违约责任，需视具体情形而定。一般情况下，合同虽已成立但尚未生效，若一方当事人违背诚信原则，实施诸如恶意磋商导致合同不能生效等行为，给对方...查看全文
无效合同通常不存在违约责任。合同无效是自始无效，即合同从订立时起就不具有法律约束力。基于合同产生的违约责任约定自然也失去效力。根据《中华人民共和国民法典...查看全文
关于卖方逾期交房违约责任的约定，可从以下几方面着手：首先，明确逾期交房的定义及起算点。清晰界定何种情况构成逾期交房，以及逾期交房时间自何时开始计算，避免产生歧义...查看全文
保险合同违约责任的排除范围涵盖多个方面。首先，因不可抗力导致的保险事故及损失，保险人通常不承担违约责任。不可抗力是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如...查看全文
出租合同违约责任存在多种情形。若承租人未按约定用途使用租赁物，致使租赁物受损，需承担赔偿责任。比如未经出租人同意擅自改装房屋结构。若承租人逾期支付租金，应按...查看全文